Lavagna, frazione Cavi

Nel cuore di Cavi Borgo,
originariamente uno storico borgo di pescatori
attuale località turistica, importante e conosciuta

A pochi passi dalle sue bellissime spiagge,
dove il litorale è tipicamente basso e sabbioso

Al primo piano di una piccola palazzina ligure
Con ACCESSO INDIPENDENTE
E senza spese condominiali

Appartamento bilivello di 74mq
recentemente ristrutturato ed in perfetto stato

Ingresso in zona giorno con cucina a vista,
due grandi camere da letto,
bagno completo e finestrato
Al piano superiore, raggiungibile da una comoda ed elegante scala interna
troviamo una bellissima ed ampia zona living mansardata
con accesso al terrazzino vivibile, ideale per cene all’aperto

La posizione di questo immobile è davvero unica ed esclusiva
A POCHISSIMI PASSI DALLE SPIAGGE!

Ideale come investimento da mettere a reddito con la formula di ‘affitti brevi’
o come punto di appoggio per una seconda casa al mare
in piccolo borgo dal sapore tipicamente ligure, ricco di locali caratteristici
e di ottime trattorie

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In posizione strategica per vicinanza alla passeggiata mare,
con le piu’ belle spiagge di Chiavari raggiungibili con pochi passi a piedi,
comodo alla stazione e a pochi minuti dal centro
In contesto residenziale e ben servito

Appartamento di 132mq recentemente RISTRUTTURATO

Ampio ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile completamente accessoriata,
TRE generose camere da letto, bagno finestrato con doccia, oltre a ripostiglio e disimpegno

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole
per una corretta ed autonoma gestione
Aria condizionata
Serramenti in pvc

L ‘appartamento gode di esposizione EST e SUD
e risulta davvero molto luminoso e soleggiato
in ogni stagione

L’unità è già avviata come struttura ricettiva AAUT
con ottime recensioni – è pertanto anche ideale come investimento!

Possibilità di acquisto completa di arredi
Chiavi in mano

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MONEGLIA – Località Crova

In primissima collina, a soli 10 minuti da Moneglia,
carateristico borgo marinaro con le migliori spiaggie della Liguria

Villetta indipendente di 170mq circa di nuova costruzione
con giardino privato, posti auto e vista mare
Internamente da ultimare

Dislocata su due livelli, collegati da una comoda scala interna,
puo’ essere facilmente frazionata in due distinte unita’

Piano primo soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balconata
Piano terra, collegato da una scala interna, ampio locale open space affacciato sulla terrazza vivibile e panoramica, camera e bagno.
Completa la proprieta’ un ampio locale sottotetto

La villa è circondata da un grande giardino al piano oltre a terreno a fasce
dove è possibile realizzare una piscina.

Luminosa, indipendente, pronta per essere personalizzata e ultimata

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Nel cuore della Maremma Toscana, posizionato sulle dolci colline di Campagnatico
antico borgo medioevale a 10 minuti da Grosseto, vicino a tutti i principali servizi
e a circa 25minuti di auto dal mare,

Antico Casolare in pietra con 3000mq di terreno e piscina

Completamente ristrutturato nel 2005,
Conserva ancora materiali originari dell’epoca
che lo rendono ricco di charme e di grande fascino

Dislocato su due livelli
per una superficie totale di 218mq

Può essere utilizzato sia come azienda agricola sia come residenza privata,
Una soluzione ideale per chi ama la vita di campagna, a stretto contatto con una natura ancora incontaminata e rilassante
che ci avvolge con i suoi colori e i suoi ritmi lenti.

Ottimo punto di partenza per raggiungere le principali località artistiche cosi tanto conosciute
quali Siena, Montalcino, Massa Marittima, patrimonio culturale del medioevo e del rinascimento

La proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2005 ed è da subito abitabile.
I materiali di costruzione originari sono stati conservati mantenendo le caratteristiche tipiche dei casolari toscani.
Dispone di tutte le utenze principali.

Il casale si trova a 10 minuti d’auto da Campagnatico, antico borgo medioevale citato da Dante nel Purgatorio e da Grosseto. Nelle immediate vicinanze sono presenti bar, ristoranti, supermercato, farmacia, centro ippico. Da questa zona si possono facilmente raggiungere le piu’ importanti località turistiche e artistiche della Toscana, tra cui Siena, Montalcino, Massa Marittima, Roselle e Vetulonia, testimoni della cultura degli etruschi, del medioevo e del rinascimento. Presente anche un campo ostacoli e paddocks. In soli 25 minuti d’auto si raggiunge il mare e il Parco Naturale della Maremma.

POSSIBILITA’ di ACQUISTARE A PARTE ulteriori 40 ettari di terreno e 480mq di porzione di capannone
Possibilita di acquisto come Azienda Agricola
Maggiori info in agenzia

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Rapallo, via bozzo costa

In splendida posizione panoramica,
con una vista mare spettacolare
aperta su tutto il golfo!!!
e un’ottima esposizione!

A soli 3minuti dal lungomare
e dal centro cittadino
raggiungibile anche a piedi in pochi minuti!

Al secondo piano di uno stabile signorile
in buone condizioni e servito da ascensore

Quadrilocale di 118mq con magnifiche vetrate panoramiche
affacciate sul mare e su tutto il golfo
che regalano all’immobile una luminosità invidiabile!

Internamente ordinato e cosi distribuito:
Ingresso, doppio soggiorno con accesso alle terrazze
Cucina abitabile, due grandi camere da letto,
doppi servizi, oltre a piccolo studio e disimpegno

Parti comuni in ottimo stato
Riscaldamento autonomo!!!

Completa la proprieta un piccolo giardino privato al piano
ed un box di 23mq sotto casa di facile accesso

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BREVI/MEDI PERIODI

Chiavari – loc. Sant’Andrea di Rovereto

In tipico contesto ligure, Immerso nel verde della prima collina con una stupenda vista mare in piccola bifamiliare.
Appartamento di 65 mq al piano terra con accesso indipendente, splendido giardino al piano e incantevole vista mare.

Ingresso in zona giorno con cucina a vista completamente attrezzata e divano letto, due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio e accesso privato, bagno completo con doccia e disimpegno.

L’appartamento gode di un ampio giardino privato al piano, attrezzato con dehors per pranzi e cene all’aperto.

Internamente si presenta in perfetto stato, recentemente ristrutturato in tutte le sue parti e arredato con semplicità ed armonia.

Riscaldamento autonomo
Nessuna spesa condominiale

Accessibile solo pedonalmente tramite una breve scalinata

Disponibile Giugno euro 2000 – Luglio euro 2800 – Agosto euro 3200 – Settembre euro 2000
Eslcusioni: consumi, pulizia finale e provvigione agenzia 10%

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Spese condominio 40€/mese

Nel cuore del centro storico, in elegante palazzo d’epoca, appartamento di charme con finiture di pregio.

L’immobile, di circa 80mq, si trova al primo piano, è composto da:

• Ingresso in ampia soggiorno adibita a sala da pranzo
• Cucina abitabile dotata di ogni comforts
• Bagno con doccia cromatica
• Camera da letto matrimoniale e soggiorno/2°camera
• Comodo ripostiglio/lavanderia e piccolo locale soppalcato.

Completamente e recentemente ristrutturato, sono stati utilizzati materiali di prima scelta, pavimenti in marmo, radiatore di design, serramenti in legno con doppi vetri, portoncino blindato.

Riscaldamento autonomo, parti comuni in perfetto stato, basse spese condominiali.

I soffitti affrescati, ripristinati da mani esperte, la cura nell’arredo ed in ogni dettaglio, lo rendono un appartamento di pregio unico ed esclusivo nel suo genere.
Posizione strategica per comodità a tutti i tipi di servizi e necessità.

Si richiedono referenze dimostrabili

Disponibile da Maggio 2023
Richiesta Euro 1200/mese

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Leivi San Lorenzo

All’interno di un piccolo complesso residenziale di recente costruzione, in posizione dominante su tutto il golfo del Tigullio immerso nella natura e in un contesto tranquillo e silenzioso a soli 10 minuti da Chiavari e dal mare.

Attico di 61mq al terzo ed ultimo piano con balcone panoramico e spettacolare vista mare sulla penisola di Sestri Levante.

Internamente si presenta in perfetto stato: ingresso, soggiorno con terrazzo loggiato panoramico e cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno con doccia e disimpegno.

Luminosissimo, vanta una vista apertissima a 360° su tutta la vallata circostante.

Ottime finiture
Serramenti in pvc con doppio vetro
Pavimento in parquet
Porta Blindata

Internamente si presenta in perfetto stato, completamente e finemente arredato e dotato di ogni comfort

Completano la proprieta due posti auto privati in area condominiale delimitata da cancello elettrico.

Riscaldamento autonomo
Basse spese condominiali

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