Lavagna, frazione Cavi

Nel cuore di Cavi Borgo,
originariamente uno storico borgo di pescatori
attuale località turistica, importante e conosciuta

A pochi passi dalle sue bellissime spiagge,
dove il litorale è tipicamente basso e sabbioso

Al primo piano di una piccola palazzina ligure
Con ACCESSO INDIPENDENTE
E senza spese condominiali

Appartamento bilivello di 74mq
recentemente ristrutturato ed in perfetto stato

Ingresso in zona giorno con cucina a vista,
due grandi camere da letto,
bagno completo e finestrato
Al piano superiore, raggiungibile da una comoda ed elegante scala interna
troviamo una bellissima ed ampia zona living mansardata
con accesso al terrazzino vivibile, ideale per cene all’aperto

La posizione di questo immobile è davvero unica ed esclusiva
A POCHISSIMI PASSI DALLE SPIAGGE!

Ideale come investimento da mettere a reddito con la formula di ‘affitti brevi’
o come punto di appoggio per una seconda casa al mare
in piccolo borgo dal sapore tipicamente ligure, ricco di locali caratteristici
e di ottime trattorie

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1.350 m² complessivi
Edificio su tre livelli
Ingresso, reception e bar al piano rialzato
Ristorante con ampia sala, ideale anche per eventi
18 camere tutte con bagno privato; molte con balcone e vista castello
Al piano terra: taverna, grande cucina con dispensa, magazzini, laboratori e cantine
Possibilità di installare un ascensore con interventi contenuti
Immobile da ristrutturare
Costruzione del 1964
Nessun inquilino

Un investimento strategico
Grazie alla metratura e alla distribuzione interna, la struttura si presta a diverse destinazioni d’uso:

Hotel o albergo diffuso
Appartamenti turistici o residenziali
RSA / residenza assistita
Co-housing, ostello, centro per il benessere
Struttura socio‑sanitaria o ricettiva specializzata

Posizione
Piazza principale del borgo, con affaccio diretto sul Castello Malaspina e comoda a tutti i servizi. Contesto ideale per turismo, attività sportive e iniziative culturali.
Informazioni e visite

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CHIAVARI CENTRO, Via Trieste

In posizione centrale,
a pochi minuti a piedi dalla stazione e dal centro
con tutti i servizi sotto a pochi passi

Appartamento di ampia metratura – circa 150mq
sito al primo piano di uno stabile signorile in buono stato conservativo
e dotato di ascensore

Internamente è composto da:
ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa,
3 camere da letto,
bagno e servizio igienico,
ampio ripostiglio, un terrazzo, un terrazzino ed un balcone.

L’immobile è molto luminoso grazie all’esposizione sud/est,
Gode di vista aperta con piacevole affaccio sul verde(Lato sud)

Ordinato ed abitabile
Attualmente locato ad uso studi/uffici

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Sarzana, via prulla

Nella primissima collina di Sarzana
a soli 3 Km dalla costa e da tutti i servizi

in splendida posizione panoramica
con una vista aperta su tutto il golfo

Immersa nella natura e nel silenzio

CaratteristicaTerratetto plurifamiliare
originaria del 1400
con grande giardino terrazzato privato
oltre a terreno circostante di 1000mq

L’immobile, gia’ oggetto di parziale e recente ristrutturazione
è dislocato su 3 livelli ed è attualmente composta da due distinte unitaà abitative
nuovamente e facilmente collegabili

Al piano terra locale box e grande cantina/taverna,
luogo fresco e asciutto, versatile e ideale per molteplici utilizzi

La parte abitativa si sviluppa al primo e al secondo piano
Gode di una meravigliosa zona giorno,
con splendida cucina in muratura che si affaccia su tutto il golfo,
tre camere da letto, tre bagni oltre a magnifica sala da pranzo
con esposizione angolare, di grande impatto e luminosità

A completamento della proprietà
è presente un grande giardino in parte piastrellato e attrezzato
oltre a 1000mq di terreno

Possibilità di creare ulteriori posti auto privati

Internamente, allo stato attuale si presenta abitabile
ed in buono stato generale
In parte da riordinare e personalizzare
Il tetto è stato rifatto circa venti anni fa
mentre la facciata necessita di una ristrutturazione

Il panorama è davvero incredibile
ed altrettanto lo charme e la paricolarità della costruzione

Possibilità di realizzare due unità abitative distinte
o un’unica proprietà di grande metratura con annessi locali accessori

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Rapallo, via bozzo costa

In splendida posizione panoramica,
con una vista mare spettacolare
aperta su tutto il golfo!!!
e un’ottima esposizione!

A soli 3minuti dal lungomare
e dal centro cittadino
raggiungibile anche a piedi in pochi minuti!

Al secondo piano di uno stabile signorile
in buone condizioni e servito da ascensore

Quadrilocale di 118mq con magnifiche vetrate panoramiche
affacciate sul mare e su tutto il golfo
che regalano all’immobile una luminosità invidiabile!

Internamente ordinato e cosi distribuito:
Ingresso, doppio soggiorno con accesso alle terrazze
Cucina abitabile, due grandi camere da letto,
doppi servizi, oltre a piccolo studio e disimpegno

Parti comuni in ottimo stato
Riscaldamento autonomo!!!

Completa la proprieta un piccolo giardino privato al piano
ed un box di 23mq sotto casa di facile accesso

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Framura uno dei ‘Borghi piu belli d’Italia’, è un gioiello fatto di bellissime frazioni
piene di storia, torri medievali, ville patrizie,
e vigneti che scendono verso il mare.
Sentieri panoramici collegano la collina a cinque magnifiche spiagge. Il colore del mare in questo tratto di costa vi stupirà.

Siamo vicini alle Cinque Terre, ma qui domina il silenzio.

In posizione ESCLUSIVA e paradisiaca, con una vista panoramica sensazionale a picco sul mare e sulla costa ligure, circondata da una natura ancora incontaminata,

CASA INDIPENDENTE e RISERVATA immersa nel silenzio assoluto
oggetto di una recentissima e TOTALE ristrutturazione

La villa si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale totale di c. ca 163mq con ampi spazi esterni quali terrazze vivibili, balconi panoramici, giardino privato attrezzato con vasca idromassaggio e zona relax, oltre 5000mq di terreno circostante.

Gli interni combinano uno stile semplice e rustico con un tocco di eleganza e raffinatezza, che dona all’immobile una personalità unica e fuori dal comune, un mix in perfetto equilibrio con la natura circostante.

Gli spazi sono stati distribuiti in maniera razionale e funzionale, realizzando un ampio bilocale al primo piano ed un trilocale al piano terra collegati da scala interna.

Particolare attenzione all’aspetto energetico
Pannelli fotovoltaici
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e accumulo
Aria condizionata

Raggiungibile da strada carrabile, offre possibilità di parcheggiare 2/3 auto
Presente apposita colonnina elettrica per ricarica auto

Annesso alla proprietà un ampio locale cantina con ingresso indipendente ambiente ideale per una rustica taverna o per essere trasformato in una elegante suite con vista

Progetto approvato per la realizzazione di una piscina

Se cercate pace e silenzio in un contesto paesaggistico unico,
questo luogo diventerà la vostra casa

Rara Opportunità

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CHIAVARI CENTRO – APPARTAMENTO SIGNORILE DI AMPIA METRATURA

Chiavari centro, Piazza Cavour

Nel cuore del centro cittadino,
con tutti i servizi sotto casa

Al terzo piano di un signorile palazzo d’epoca
in ottimo stato conservativo e dotato di ascensore,
privo di barriere architettoniche

Magnifico Appartamento di ampia metratura
ricco di charme e di un’ eleganza senza tempo

L’immobile vanta ambienti spaziosi,
soffitti alti e decorati ed ottima luminosità
con un bellissimo affaccio su piazza Cavour

Ha una metratura commerciale complessiva di 165mq ed è cosi composto:
ingresso alla genovese, ampio e generoso,
magnifico soggiorno di 30mq con balcone,
sala da pranzo, cucina abitabile,
tre camere da letto, di cui due con accesso ad un secondo balcone,
doppi servizi e disimpegno.

Uso lastrico solare condominiale

Internamente si presenta in buono stato
conserva ancora dettagli originali e caratteristici dell’epoca
con finiture di pregio che ne arricchiscono il fascino e l’eleganza

Porte interne in legno,
pavimenti decorati alla genovese semplicemente stupendi,
Serramenti in alluminio con doppi vetri a taglio termico

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute

Completa la proprietà una generosa cantina al piano terra
con accesso esterno e carrabile, quindi ideale per ricoverare anche scooter

A disposizione dei condomini inoltre utilissimo
Locale Deposito biciclette e lastrico solare

Immobile davvero unico ed esclusivo nel suo genere

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Affitto annuale

PRIMA FILA – FRONTE MARE
In contesto residenziale, con terrazza abitabile fronte mare, quadrilocale di 90mq al primo piano con ascensore.

Completamente arredato!

Ingresso, ampio soggiorno con accesso alla terrazza vivibile, cucina abitabile completa di lavastoviglie,
due grandi camere da letto per un totale di 6 posti letto, bagno finestrato con doccia, vasca e lavatrice,
ripostiglio oltre a ampia balconata laterale e disimpegno.

Riscaldamento centralizzato con termovalvole
Posizione ottimale per comodità mare, centro e servizi

Facilita’ di parcheggio anche nei mesi estivi
Tipologia di contratto transitorio/annuale

Richiesta Euro 1200/mese escluso le spese
NO RESIDENZA

DISPONIBILE DAL 01.10.23

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Leivi San Lorenzo

All’interno di un piccolo complesso residenziale di recente costruzione, in posizione dominante su tutto il golfo del Tigullio immerso nella natura e in un contesto tranquillo e silenzioso a soli 10 minuti da Chiavari e dal mare.

Attico di 61mq al terzo ed ultimo piano con balcone panoramico e spettacolare vista mare sulla penisola di Sestri Levante.

Internamente si presenta in perfetto stato: ingresso, soggiorno con terrazzo loggiato panoramico e cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno con doccia e disimpegno.

Luminosissimo, vanta una vista apertissima a 360° su tutta la vallata circostante.

Ottime finiture
Serramenti in pvc con doppio vetro
Pavimento in parquet
Porta Blindata

Internamente si presenta in perfetto stato, completamente e finemente arredato e dotato di ogni comfort

Completano la proprieta due posti auto privati in area condominiale delimitata da cancello elettrico.

Riscaldamento autonomo
Basse spese condominiali

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