Armadio a muro Archivi - Laura Immobiliare

Quadrilocale via Dogali 24, Centro, Santa Margherita Ligure

Laura Gaggero — Fri, 05 Dec 2025 15:18:53 +0000

QUADRILOCALE IN BUONO STATO – PIANO ALTO CON 3 TERRAZZI

Santa Margherita Ligure, via Dogali

In contesto residenziale a pochi minuti a piedi da tutti i servizi e dal bellissimo litorale
di Santa Margherita Ligure, perla del Tigullio

Al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore
e privo di barriere architettoniche

Elegante quadrilocale di 86 mq con tre ampi terrazzi

L’interno è in buone condizioni e pronto per essere abitato.
L’ampio ingresso con ripostiglio conduce a un luminoso soggiorno che si apre su un terrazzo ideale per momenti di relax.
La cucina abitabile in muratura dispone di un balcone di servizio
La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale con balcone, una cameretta, un disimpegno
Ampio bagno finestrato (da personalizzare)

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole
permettendo la regolazione in autonomia della temperatura a proprio piacimento
L’acqua calda è autonoma con boiler a gas
Le parti comuni dell’edificio sono mantenute in buono stato.

Grazie all’ampia metratura ed alla centralità della posizione,
rappresenta una soluzione ideale sia come prima che come seconda casa!

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Appartamento via Trieste 46, Centro, Chiavari

Laura Gaggero — Tue, 04 Nov 2025 12:44:45 +0000

CHIAVARI CENTRO – AMPIA METRATURA CON BOX AUTO SOTTO CASA!

Chiavari centro – via trieste

In contesto residenziale,
comodo a tutti i servizi e a pochi minuti a piedi dal centro storico

Al secondo piano di uno stabile in buono stato e dotato di ascensore
privo di barriere architettoniche

Elegante appartamento di 133mq con due ampie balconate vivibili

Grande ingresso,
soggiorno, cucina abitabile, tre grandi camere da letto, doppi servizi completi e finestrati
oltre a cameretta studio, ripostiglio e comodissima armadiatura a muro nel disimpegno.

La distribuzione degli spazi è ottimale
La zona notte rimane ben separata dalla zona giorno che puo essere facilmente trasformata realizzando un moderno e luminoso open space!

Completano l’appartamento le due ampie balconate vivibili
accessibili da ogni vano principale

Internamente si presenta in buono stato ed abitabile fin da subito
Riscaldamento centralizzato con termovalvole per la regolazione del consumo
Acqua calda centralizzata
Videocitofono
Centrale termica condominiale recentemente riqualificata

A dir poco FONDAMENTALE e valore aggiunto alla proprietà
un comodo BOX AUTO sotto casa di 17mq con valutazione separata

Ideale soluzione per famiglie numerose
che necessitano di ambienti spaziosi
e che amano la centralità della posizione!

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Appartamento via Trieste 12, Centro Storico, Chiavari

Laura Gaggero — Fri, 31 Oct 2025 16:26:39 +0000

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA – POSIZIONE CENTRALE

CHIAVARI CENTRO, Via Trieste

In posizione centrale,
a pochi minuti a piedi dalla stazione e dal centro
con tutti i servizi sotto a pochi passi

Appartamento di ampia metratura – circa 150mq
sito al primo piano di uno stabile signorile in buono stato conservativo
e dotato di ascensore

Internamente è composto da:
ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa,
3 camere da letto,
bagno e servizio igienico,
ampio ripostiglio, un terrazzo, un terrazzino ed un balcone.

L’immobile è molto luminoso grazie all’esposizione sud/est,
Gode di vista aperta con piacevole affaccio sul verde(Lato sud)

Ordinato ed abitabile
Attualmente locato ad uso studi/uffici

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Casa colonica via di Montisoni, Osteria Nuova, Bagno a Ripoli

Laura Gaggero — Wed, 22 Oct 2025 14:51:43 +0000

Nei pressi del Comune di Bagno a Ripoli, sulle colline che circondano Firenze, un paesaggio tipicamente toscano, dal fascino intramontabile, punteggiato da cipressi e ulivi, tra ville e cascinali, ANTICO PODERE COLONICO, oggetto di una integrale ristrutturazione, che si inserisce in un contesto abitativo di grande armonia.
Il complesso colonico, il cui nucleo centrale risale presumibilmente al XIV secolo, costruito a mezza costa a controllo dei terreni della vallata, sorge su un declivio che domina la città con l’armonia dei suoi colori e la forma immortale della cupola del Brunelleschi, dalla fama internazionale.
Logge, grandi vetrate, passaggi nascosti, soppalchi in legno, archi, portali in pietra, finestrelle che si aprono come piccoli quadri sulla campagna circostante.
La superficie abitativa complessiva è di oltre 500mq, e si articola nei diversi corpi di fabbrica, dotati di svariati accessi diretti sull’esterno.
Al livello più basso troviamo una loggia ad arco, protetta da un’ampia vetrata su una struttura in ferro verniciato che immette nell’ingresso. Da qui una scala conduce al disimpegno del piano superiore, sul quale si affacciano le porte dei soggiorni e dal quale accede alla zona notte. I vani del salotto e quello del pranzo sono distinti, ma comunicano attraverso un’ampia inquadratura da poderose travi in legno. Una porticina più piccola e più suggestiva conduce invece alla cucina, collegata ad una zona servizi distribuita su due livelli che si ricollega al vano dell’ingresso. In quest’area della casa trovano spazio una lavanderia, un ripostiglio un bagno e una stanza TV.
Uno dei corpi adiacenti all’ingresso, dotato di due camere con bagno, è destinato ad alloggio per ospiti; passando dalla piccola corte esterna si raggiunge invece il vecchio granaio dove, sfruttando tutta l’altezza della costruzione, si è ottenuto un doppio volume collegato da una scala in pietra, completato da una veranda di grandi dimensioni, ideale per ricevere gli amici in qualsiasi stagione.
Di più recente realizzazione, una dependence con finiture di pregio, un’ulteriore appendice della villa, privata e riservata e composta da un’ampia zona giorno con cucina a vista, una camera da letto ed un bagno, anch’essa dotata di corte esterna ed affaccio sul giardino antistante. In uno dei punti più panoramici e suggestivi, è stata realizzata una meravigliosa piscina a sfioro, con nuoto controcorrente, doccia esterna, zona relax e vasca idromassaggio, in posizione privilegiata e riservata, circondata da un terreno di oltre 2,5ettari con piante di ulivo ed una vegetazione ricca e armoniosa.
Raggiungibile da strada carrabile e delimitata da cancello privato, offre la possibilità di parcheggio coperto per 2/3 auto, oltre ad ulteriori zone idonee per altri posti auto.
Ampie cantine, forno esterno, zona barbecue, e stupenda serra completano questa esclusiva proprietà, un sogno che diventa realtà.

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